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宝鸡交付年大考,这个项目是绝对的尖子生

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年中交付季,从目前市场的表现来看,对于购房者可谓是喜忧参半。

喜的是,按期交付且不折不扣兑现的项目,一切顺顺利利,皆大欢喜;忧的是,按期交付但货不对板,甚至超长延期交付、甚至停工的项目,闹得满城风雨,一地鸡毛。

已经到来的交付比拼,宝鸡能出什么样的尖子生,答案也将随之揭晓。

交付是宝鸡市场的另一种比拼
在今年截止8月前宝鸡市场交付的项目有10余个,其中,大多为2018-2019年开盘销售的项目,按三年内的正常工程建设周期,意味着绝大多数将在今年迎来交付。由此可见,今年将是宝鸡市场名副其实的交付“大年”
不过,由于疫情的影响,以及始于去年下半年的市场动荡,多重因素的叠加或多或少增加了房源交付的不确定性。
比如,新冠疫情影响最大的2019年初,以及今年的3月份,宝鸡市场众多项目售楼部“歇业”,工程施工被迫中断,直接关系到交付能否如期兑现。
而在房企“三条红线”考核,以及银行“两道红线”监管的影响下,整个市场受到波及,消费信心不足,为房企如期交付蒙上了阴影。

就整个行业面临的各种困难和挑战,2022年,房企确实迎来最为紧张的交付大考。

什么样的交付才算出类拔萃
既然交付已然是宝鸡房企的另一场比拼。那么,这场比拼,便自然而然地成为了房企实力的较量和兑现能力的对垒。
如果把交付比拼看作是一场考试,那么,谁挂科、谁及格、谁优秀、谁卓越,显而易见。
姑且不说延期、停工等无法按时交付的挂科生。单就交付的项目而言,大致也可以分为按时交付、按时且高品质交付、按时且超预期交付这样的渐进层级,分别对应着及格、优秀、卓越的表现评价。
结合今年的实际情况,交付能达到及格都很不容易,更何况是按时交付且高品质交付的优秀级别。至于卓越的交付,就真的基本上不可能了。那么,宝鸡市场有没有在交付上表现优秀的项目呢?
还真有!
正在火爆交付中的华厦·中央公园,就是当前宝鸡市场上超出预期的存在
△华厦·中央公园北区实景图
此次交付,华厦·中央公园做到了房屋与车位同时交付使用,这在宝鸡市场是比较罕见,可以说是为业主带来了极大的便利,其兑现力可见一斑。面对众口难调的巨量业主,根据宝鸡楼市已有的交付经验,楼叔本以为此次交付也会是一项很艰巨的任务,但出乎意料的是,华厦·中央公园的整体交付过程那是相当的顺利,开始交付后短短45天就已经达到了90%以上的交付量,客户满意度更堪称百分百
如此顺利的交付过程,如此高的交付率,直接证明了华厦·中央公园的产品品质,而站在城市层面,更是在市场下行的大环境下对宝鸡楼市的活力起到了极大的“引燃”作用,必须点个赞!
△华厦·中央公园交付现场实拍图

华厦·中央公园在逆市下的这一波操作,既是其品牌与实力的彰显,也是本地龙头房企责任的表率,成为宝鸡交付“大年”中尖子生的典型代表。

宝鸡大盘的交付表率
就华厦·中央公园本次的交付而言,其兑现速度,自然不必多言,高水准的产品,也颇为可圈可点,这也许正是其能够在短期内完成如此大交付量的根本原因吧!
小区入户大堂打造"我家生活馆",一楼奢装大堂、物业办公室,二楼规划儿童游乐馆,三楼则是华厦老年大学,高端精致,满足分龄化需求。此外,社区彻底的人车分流设计、以及智能人脸识别系统等等,归家仪式拉满,极大地提升了居住的品质与安全性。

△华厦·中央公园北区“我家生活馆”实景图

整个小区绿化率极高,高标准打造五重种植景观体系,远看,入目皆是葱翠绿意。园区巧妙的设计了多个景观组团,朴树-桂花-玉兰-结香-瓜子黄杨-百慕大草皮等珍稀苗木随处可见,行在其中,一步一景,感受着大自然的生机,宜居体验感扑面而来。

△华厦·中央公园北区实景图

循着归家路线错落有致排列的楼栋,映入眼帘的建筑传达出板楼的通透特点,辨识度相当高的浅色真石漆配以Low-e中空玻璃窗,将art_deco风格与现代风格相结合,很有质感的建筑外立面,足够惊艳。

△华厦·中央公园北区外立面实景图

而整个小区宽阔的阳光中央景观,社区内部注入动感运动空间、长者休闲空间、邻里文化空间、家庭共享空间、童梦童享空间5大功能空间,具有明显的全龄需求的匹配性。同时配有健康跑道、乒乓球活动区、羽毛球活动区、篮球活动区等。

作为后续小区居民日常休闲的重要承载,可以在这里会客聊天、休闲交友、纳凉赏景、捧书静坐……,也是居住生活的一种有效延展。

△华厦·中央公园北区实景图
而步入地下停车库,最引人注目的是其精妙的自然光采光设计,如此人性化的社区地下停车场,在宝鸡还是头一次见。精致装潢的单元入户大堂,是最能体现业主尊崇的设计,步入其中,归家仪式感真的瞬间拉满。

△华厦·中央公园北区入户大堂实拍

在更追求眼见为实的当下,华厦的交付,为置业安全提供了坚实的保障,是当前动荡的市场中的一种表率与垂范。不仅如此,目前在售的项目旗舰区华厦|中央·印,在销售阶段就已经将实景呈现出来,避免了“开盲盒”式双方信息不对等的传统置业模式,这在宝鸡来说,非常少见。
△华厦丨中央·印实景图
从配套的积极兑现、再到保质保量的交付,以及逆市中工程建设的保障等,都是华厦始终关注产品品质和客户感知的具体体现,也是其作为一个担得起责任的企业,一直诠释的品牌要义。
对于城市更新而言,有实力还得有担当。
华厦正是用脚踏实地的实践,在宝鸡讲述着实力担当的美好人居故事。
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