党建引领“红色物业” 让居民生活“幸福满格”

物业服务联系着千家万户，关系到群众的生活质量。为推动基层党建工作与社区物业服务有机融合，有效提升社区精细化治理水平。近年来，我区坚持以党的建设为引领，创新探索“红色物业”治理模式，聚焦群众身边的“民生小事”，全力提升物业服务质效，破解居民“急难愁盼”，助推基层治理提档升级。

小区电动车“存放难、充电难”问题，是困扰居民的一件烦心事。在塔坡社区林园小区，区住建部门、物业、社区、业委会多方商讨，经区房管中心筹资建设的电动车大棚，顺利解决了该小区居民的电动车“存放难、充电难”问题。建成的电动车大棚，可存放300多辆电动车，设置有162个扫码充电桩，也从根源上消除了小区“飞线”充电、入室充电等安全隐患。

林园小区居民陈凡说：“车棚盖好了，停车方便多了，充电也很便宜，每度电不到六毛钱，我们都很满意。”

林园小区停车难题的破解，是依托“红色物业”创建，多方协同推进小区微治理的一次重要实践。近年来，区住建局立足实际，创新探索“党建引领红色物业”建设，按照“以点带面、全面铺开”的工作思路，积极培育“红色物业”工作典型；同时深化行业职能，指导物业企业将“为群众办实事”贯穿于物业服务、管理全过程，聚焦物业服务管理中易引发矛盾纠纷的关键点，集中力量为小区居民办实事、做好事、解难事，推动了全区物业行业整体服务质量有效提升。

林园小区物业管理负责人胡丽丽说：“红色物业”创建以来，通过组织物业从业人员培训、安全隐患治理、矛盾纠纷化解、传统节日组织开展惠民助民便民活动等方式，有力推动了基层党建、社区治理与物业管理的融合共进。如今，小区内车辆停放管理、环境卫生、从业人员服务态度等方面得到了明显改善，居民对物业管理的满意度显著提高。”

党建引领“红色物业”赋能基层治理。“红色物业”将服务居民的“最后一公里”变成“零距离”，聚焦群众关切，搭建小区议事协商场所，开展多项志愿服务活动，提供优质生活配套服务。同时，“红色物业”作为密切党群关系的桥梁与纽带，将城市基层党建与小区物业服务有机融合，以优化物业服务、推动居民自治、凝聚治理合力为目标，切实解决群众反映强烈的民生实事，形成党组织+多方联动，共建共治共享基层治理的良好格局。目前，全区社区试点创建红色物业小区共5个，成立社区红色物业企业1家。

区房屋管理中心副主任刘江鹏说：“下一步，我们持续推进党建引领‘红色物业’建设工作，积极引导物业企业将物业管理充分融入基层治理中，以居民需求为出发点，不断拓展服务范围、丰富服务内容，提升服务质量，让居民群众的获得感、幸福感更加充实。”（记者：武洋 杨乐）