陕西省
今年3月，镇安县永乐街道办镇城社区里，一场因建房引发的邻里纠纷在社区调解人员的奔走下悄然化解。居民刘某某准备在自家宅基地盖新房时，隔壁23户居民楼的住户们坐不住了——大家发现新房宅基地南边与居民楼北边间距不足3米，低楼层住户担心房子盖起来后北向采光受影响，多次到工地阻挠施工，双方言语冲突不断。“家里要是整天见不着太阳，日子咋过？”居民代表吴某某急得直上火；刘某某也委屈：“我有合法审批手续，没越界建房，咋就不让盖？”
矛盾升级前，社区调委会及时介入。调委会主任蔡炜带着几名调解员先到现场实地测量，发现确实存在低楼层采光隐患，但刘某某的宅基地审批手续齐全，双方各有道理。为了让两边消气，调解员兵分两路，一边跟刘某某讲《民法典》里“相邻权”的规定，说明盖房不能影响邻居基本生活；一边给居民代表做工作：“人家合法建房的权利也得尊重，咱们不能一竿子打翻，得商量着来。”两边的火气慢慢降了下来。
接下来，调解员把23户居民代表和刘某某叫到一起，围绕“间距、高度、安全”等问题反复商量。为了平衡采光和建房需求，大家想出个“折中办法”：新房南面墙和居民楼北面墙东段保持限定间距，这样不同楼层的采光都能照顾到；居民同意刘某某建1.2米高的临时院墙，但房子盖好后得拆掉，避免长期遮挡；建房时每层墙体不出阳台，屋顶出檐不超过0.7米，连打桩如果震裂邻居家墙体、留下消防隐患等细节都写得明明白白，规定全由刘某某负责修复赔偿。
经过多次沟通，双方签下6条协议，既保障了居民的采光权，也让刘某某能在合法范围内建房。4月初，新房基础工程重新开工，现场再也没有争吵，只有施工机械的轰鸣声和居民们放心的笑脸。吴某某感叹：“调解得公道，没让我们吃大亏，也没难为邻居，这日子还能和和气气过。”刘某某也说：“按协议来，大家都省心，以后抬头不见低头见，还是好邻居。”
这场可能闹大的纠纷，就靠社区调解人员一趟趟跑现场、一次次拉家常、一句句讲法律，把双方的顾虑都写进协议里，实实在在解决了问题。如今，刘某某的新房正顺利推进，23户居民的生活也没受影响，邻里间的矛盾在“法理情”的融合中悄然化解，守住了基层社区的和谐安宁。
本文来源：商洛司法
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