宝鸡物业协会召开党建引领·共建美好家园工作推进会

1月22日，宝鸡市物业管理协会党建引领·共建美好家园工作推进会在东岭皇冠假日酒店一号会议厅召开。

此次会议特邀嘉宾有中物协（法律政策专业委员会）副秘书长 、法眼云律集团创始人周华斌、中物协常务理事、克尔瑞集团副总裁张兆娟、省物协常务副会长刘如强、副秘书长李春伟、宝鸡市委社会工作部副部长张九平、市民政局社会组织党委副书记汤庆杰、原市民政局社区办主任张碧玉、市住建局物业科科长邓芳、市发改委收费管理科科长赵春潮、市委社会工作部行业党建科副科长段全飞、市场监管局二级主任科员刘海燕、金台区住建局物业科科长林军海、渭滨区住建局物业科科长韦明、高新区住建局物业科科长王涛、凤翔区住建局住房股股长赵亚娟、陈仓区住建局物业中心副主任贾咏梅。

宝鸡物业协会党委书记、会长方纪林、副书记、秘书长陈良、党委委员、监事长徐雪萍、党委委员、常务副会长翟亮，各物业企业党组织书记、副会长、副秘书长、监事、理事会员单位共计一百七十多人出席了会议。本次大会由协会党委委员、副秘书长段新妮主持。

党委书记、会长方纪林汇报协会2024年度工作和2025年重点工作计划

2024年宝鸡市物业管理协会在市社会组织党委和市住建局的关心支持和正确领导下，以党建促会建，深入贯彻党的二十大精神，全面落实省、市住建部门工作会议部署，严格履行协会职能，不断加强自身建设，积极开展各项活动，圆满完成了协会2024年度各项工作任务，荣获2024年陕西省物协优秀会员单位、宝鸡市优秀社会组织、宝鸡市慈善服务活动优秀组织奖，2024年协会党委被命名为全市首批“四强”两新组织党组织。

党委书记、会长方纪林从坚持党建引领，筑牢政治根基；完善内部治理，提升服务效能；强化技能培训 培育行业人才；推进品牌建设 树立行业典范；加强行业自律，规范服务行为；履行社会责任，助力乡村振兴；加强交流研讨 ，促进行业发展等7个方面汇报了协会2024年主要工作。从加强协会党建工作、持续开展职业技能培训工作、配合省物协开展《住宅物业服务标准》宣贯、市优示范项目复检、落实各专业委员会工作、推进物业品牌建设、配合住建局等政府部门开展物业相关工作、加强行业交流研讨、做好协会日常工作等9个方面汇报了协会2025年重点工作计划。

表彰 |“2024年陕西省物业服务企业综合实力50强”和“2024年陕西省红色物业领先企业”

克而瑞集团副总裁张兆娟女士为获奖企业颁奖

在2024陕西省物业管理行业综合实力测评中，宝鸡市4家物企东岭物业、大管家物业、凌云物业、居安易置业上榜“2024年陕西省物业服务企业综合实力50强”，新竭诚物业、梦想海物业、馨泰物业、旌旗物业、家佳物业、城投资产物业、城彩智慧物业、诚合物业、寰宇物业、致翔物业等10家物业企业上榜“2024年陕西省红色物业领先企业”。

表彰 |2024年度陕西省优秀品牌企业和优秀项目经理

党委副书记、秘书长陈良宣读省物协《关于2024年度陕西省物业管理优秀品牌企业评选结果的通知》和《关于公布2024年度陕西省物业管理协会优秀项目经理评选结果的通知》

省协会常务副会长刘如强为省协会优秀品牌企业大管家物业授牌

省协会副秘书长李春伟为省协会优秀项目经理何晓英、仝伟、王小梅、高健颁发荣誉证书

表彰 |协会2024年度红色物业优秀会员单位

党委委员、监事长徐雪萍宣读《关于表彰宝鸡市物业管理协会2024年度红色物业优秀会员单位的决定》

宝鸡市委社会工作部副部长张九平、市民政局社会组织党委副书记汤庆杰、市住建局物业科科长邓芳分别为33家荣获2024年度红色物业优秀会员单位颁奖

授牌仪式 为协会20家供应商企业授牌

党委委员、常务副会长翟亮宣读《关于第一批供应商名录通报的决定》

秘书长陈良为20家供应商企业授牌 为协会各专业委员会授牌

党委委员、副秘书长段新妮宣读《关于成立宝鸡市物业管理协会专业委员会的公告》

党委书记、会长方纪林为各专业委员会授牌 为协会法律顾问单位和2024年度优秀会员单位授牌

党委书记、会长方纪林为西安法眼云律网络有限公司授牌

省物协常务副会长刘如强首先对宝鸡物业协会2024年取得优异成绩表示祝贺，其次充分肯定了宝鸡市物业管理协会党委创新应用“七联七促”党建工作法，引领宝鸡市物业服务企业大力提升服务品质，助推基层治理取得成效，以及宝鸡市社区物业党建联建工作经验获陕西省住建厅发文推广后在行业产生的良好反响和积极的推动作用。对2025年协会工作提出要求：加强标准化宣贯工作，减少企业运营风险；开展物业行业技能竞赛，弘扬工匠精神；继续开展物业品牌企业创建，树立行业标杆。

邓芳科长首先向支持行业发展的各级主管部门和辛勤耕耘在一线的物业从业人员致以诚挚问候，他充分肯定了2024宝鸡物业协会在各项工作中取得的进步和成效。同时提出三点期望与大家共勉：一是加强行业自律，规范市场秩序；坚持党建引领，切实提升物业服务质量；二是强化服务意识，提升服务品质；三是拓宽服务范围，推动行业发展。他特别强调了春节期间物业管理和安全防范工作，希望各物业服务企业履职尽责，主动作为，确保全市市民过一个安全祥和的春节。

克而瑞集团副总裁张兆娟作《当前形势下，物业行业高质量发展的策略与思考》主题分享

张兆娟副总裁从2024年行业十大关键词、当前形势、高质量发展的策略与思考、2025年行业十大预测等四个方面阐述了当前形势下物业行业高质量发展的策略与思考，分享了北京、成都等地开展双晒专项行动，协助开展信用信息管理工作，以及宝鸡市等地开展社区物业党建联建的优秀案例，图文并茂从多维度分析研判了物业行业发展方向和趋势，倡导回归初心，做好行活，具有很强的前瞻性和指导性，对我们了解和应对物业行业在新形势下的机遇和挑战，进一步提升产品力、服务力、多方协同、建设好房子、提供好服务启迪了创新思路和工作方法。

西安法眼云律网络有限公司董事长周华斌作《物业行业焦点问题探析与业主关系处理》主题分享

周华斌董事长从物业管理的内容、合同责任、电动车管理、侵权责任篇司法解释、物业费收取困难的原因、业主委员会筹备组工作及四个文件、如何防止职业物闹、物业费纠纷处理等方面的内容进行了详细讲解，通过政策解读、趋势分析、相关法条、案例分析等，使与会人员学到了相关法律法规和解决问题的方式方法，为进一步提升风险防控意识和能力，维护企业和业主合法权益奠定了良好的基础。

党委副书记、秘书长陈良致辞

党委副书记、秘书长陈良代表协会感谢各位领导、嘉宾及协会理事会员单位多年来对协会及行业的无私奉献与鼎力支持，2024年是全体物业人共同奋斗、共创佳绩的一年，展望2005年我们将以更加宽广的胸怀与坚定的信念，携手并进，共同书写物业行业更加辉煌的篇章！