城市更新,一头连着发展,一头连着民生。站在冬日的陇县北坡上,向南遥望,两条河流流过主城区,一座座高楼拔地而起,老旧小区焕然一新,一座美丽县城跃然而出。
今年以来,陇县紧紧围绕“五区建设”(乡村振兴示范区、绿色发展先行区、现代产业新兴区、创新开放引领区、宜居宜业幸福区)奋斗目标,将民生作为城市更新工作的落脚点,重建设、强管理、树亮点、优民生,着力提升县城承载力,稳步增强县城服务功能,不断优化城区人居环境,让城市更新工作实现高质量发展。
陇县南岸新城(资料图)
脱下“旧棉袄” 县城有了新面貌
陇县县城南街,周边有多所学校,是陇县曾经最热闹的地方,也是最大的棚户区。历经沧桑的老房子,高的高、低的低,还有不少破损和乱搭乱建,基础设施老旧导致群众居住条件差。“一定要让群众住有所居,这一片区必须得加速改,往好了改!”陇县县委书记叶盛强多次在调研时和会议上强调。自此,陇县吹响了推进棚户区改造的号角。
南街片区是改造中较大的片区,占地面积150.3亩,总投资15亿元,拆除棚户区后,新建集商业、住宅、办公、酒店、公寓、餐饮娱乐、地下停车于一体的城市综合体。记者在南街片区采访中看到,南街这一条路将改造区域分成两半,东边的改造仍在进行,老旧房屋等待拆除,西边已经盖起高楼大厦,被开发成城市综合体。“为了实现疏解老城、繁荣新城、加快建设、尽早回迁的目标,我们一边进行征收和拆迁工作,一边进行安置楼建设,力保群众离开老房子后早日住上新房。现在,我们回迁安置项目陆续完工,四栋安置楼达到入住条件。有一部分群众已经回迁,住进新楼房,剩余的群众拆迁后可以直接入住。”陇县住建局工作人员介绍。
老旧小区改造也是陇县今年改善城区面貌、增进民生福祉的重要部分。在城关镇北城社区种子公司家属院改造项目现场,记者看到,淡黄色墙面营造出温馨的环境,几个太阳能灯高高耸立,看起来干净整洁。“别看现在环境好,以前这里有好多乱搭的煤棚,管道老化,居民生活一点都不方便。”项目相关负责人说,实施改造后,他们做通了40户群众的思想工作,拆除了煤棚,重新更换管道和门窗,增加楼梯保温层并重新粉刷,如今老旧小区“脱胎换骨”,群众生活环境大大改善。
经过全县上下齐心协力、破局推进,该县今年分三批改造老旧小区17个、27栋楼,涉及685户,目前改造全部完成,共建设道路3393米,硬化场地460平方米,安装路灯105盏,配套安防系统15套。
打通“微循环” 让路网内畅外联
交通是城市发展的筋骨,筋骨畅通了,城市才能“茁壮成长”。对于陇县这个交通和旅游大县而言,道路无疑是发展中极为重要的一部分。对此,陇县县委、县政府以更高标准、更大力度、更强举措全力推进路网建设,让城市内畅外联。
近日,记者在陇县南大街看到,这里路面正在开挖施工,工人热火朝天地忙碌着。县住建局工作人员告诉记者,这里在进行雨污分流改造。
什么是雨污分流?这里为何要进行改造?县住建局工作人员向记者介绍:“南大街是我们城区重要主干道,沿线单位多、居民多,管道排水压力大,我们一方面为了做好黄河、渭河流域问题的整改,一方面为提高这一区域的排水防涝能力,今年7月开始着手投入道路雨污分流改造中,将原雨污合流管网改造为雨污分流达标排放,目前进展顺利。”
其实,南大街只是陇县加速构筑城区道路立体交通网的一个缩影。今年以来,陇县制定计划,逐年、分段实施县城排水系统改造提升,加快县城排水管网建设和老旧管网改造,让城区的“毛细血管”更加畅通。
在城市主干道的改造提升上,陇县也不断加力。记者在千邑路看到,笔直的大道畅通无阻,现代化十足。千邑路位于陇县南岸新城,南起陇县火车站,北至千邑大桥南端,全长1639米,总投资8011万元,主要建设机动车道、非机动车道、人行道,配套进行绿化、管网、电力照明及交通标识标线等设施建设。目前,这条沟通南北的交通“大动脉”已经基本建成,对进一步完善提升城市路网,助推陇县“一河两岸五区”建设,有着重要的作用。
据了解,陇县以打造群众便捷舒适生活环境为目标,全力完善城市基础设施和公用设施,除了南大街和千邑路,陇县今年还进行了陇马路提升改造、秦源西路拓宽改造,打通广安路“断头路”等,并基本完工,满足了人民群众日益增长的交通需求。此外,中山大桥及中山路、营沟路等项目已完成立项等前期手续,正在进行施工设计。“我们还提前着手,谋划了2025年要实施的城建项目,比如老城区地下雨水管道更新改造项目,计划对东大街、西大街、北大街、尚德路4条道路的地下雨水管网进行改造。”县住建局工作人员说。
陇县东大街片区(资料图)
办好“民心事” 提升品质更幸福
今年11月14日,位于陇县县城边的南岸新城供热站基本完成了空气源热泵的改造,望着发出源源不断热能的144台空气源热泵设备,相关工作人员都舒了一口气,感慨道:“终于能如期为群众供上暖气了!”
南岸新城供热站担负着68万平方米面积的供热任务,今年10月,为了提升供热品质、满足环保要求,该供热站正式开启了清洁能源改造。时间紧、任务重,不耽误供热就必须加班加点,工人们全天24小时不停工,同时先进行空气源热泵和水电设备安装,最终在供热前基本完工,为辖区群众按时供上暖气。记者了解到,空气源热泵机组以电能为动力,通过传热工质,有效吸收空气中不可用的低级热能,然后将其转化为可用的高级热能释放到水中,相较于传统的燃煤锅炉,还能够更节省资源降低碳排放,热效应也更好。今年,陇县对南岸新城供热站、上河郡供热站原有燃煤锅炉进行拆除,建设以空气源热泵为主、天然气锅炉调峰的清洁能源供热站,同时还建设了6个零星供热点,用于给管网到达不了的楼栋供热,目前已经全部投用。家住农行家属院的群众张萍告诉记者,以前他们没有通上暖气,家家都是自己烧炉子,今年用上新型的空气能热泵,再也不用担心过冬冷了。
城市更新工作,要让群众可感可及,从细枝末节上收获幸福感。记者了解到,今年,陇县着力解决停车难问题,从年初开始,推行智慧停车,整治“僵尸车”,规范全县3000余个停车位的管理,在北大街、南岸建设地下停车场,新增1000余个地下停车位,满足群众以及外地游客的停车需求。同时地上还配套建设公园广场等便民设施。比如,南岸停车场上面的千河荟文创街区,是集餐饮、商业、休闲于一体的城市综合体,在繁荣“夜间经济”的同时能新增就业岗位1000余个,北大街地下停车场上配建了便民市场、运动公园、公厕等,可以满足群众休闲、运动以及基本生活物资采购等需求。据悉,这两处停车场目前主体均已完工,预计明年开春就能投用。
城市更新和建设,事关民生大事、事关城市发展,陇县将步履不停,积极谋划好项目,完善城市服务功能,提升城市品位,谱写陇县高质量发展现代化建设新篇章。