陕西榆林榆阳区：“老”居民过上“新”生活

老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。近年来特别是2023年以来，榆阳区认真贯彻落实“三个年”活动安排部署，抢抓陕西省“城镇老旧小区改造示范区”建设的政策红利，高质量推进老旧小区改造，以“小切口”解决“大民生”，让“老”居民过上“新”生活。

近日，记者走进位于肤施路的区委一号家属院，映入眼帘的是平坦干净的院落，整齐划一的停车位，粉刷一新的墙体……看着眼前的这些变化，住在这里的“老居民”脸上流露出满意的笑容。

“我们小区建设得早、设施陈旧，是典型的老旧小区，去年经过改造后焕然一新，小区入口安装了自动识别系统，院子里车辆停放整齐了，大家进进出出看着心情也好了。”小区居民张黎明说。

在张黎明看来，小区旧貌换新颜得益于榆阳区近年来实施的老旧小区改造工程。区委一号家属院涉及3栋居民楼，由于建成年代较早，存在配套设施落后，安全隐患较多等问题，自2023年8月实施提升改造以来，该小区外墙、屋面、道路等都得到全面修复和整治，张黎明居住的楼栋还在业主的统一协商下加装了电梯，享受到了“一键直达”的幸福。

“特别是有一些七八十岁的老年人，原来拄着拐杖上楼下楼得十几分钟，中途还得歇歇脚，为了避免麻烦好多老人都不愿意出门。现在不仅安装了电梯，还给我们住户还配了电梯卡，大家进出又方便又安全。”张黎明表示。

从肤施路一路向南，记者发现街道两旁还有很多曾经的“老破旧”小区焕然一新。在榆阳区建筑规划设计院家属院，有住户在小区改造提升的同时还给自家的户外阳台加装了台阶，开辟出户外小花园，娇艳绽放的郁金香搭配铁艺围栏，错落有致、爽心悦目。看到小区正在变新变美，居民们无不点赞。

据了解，我区老旧小区改造项目具体由各街道组织实施，按照“因地制宜，精准施策”“一区一策，一楼一策”量身制定切合实际的改造方案，全力补齐设施和服务短板，不断提高改造工作科学化、规范化、专业化水平。

“老旧小区改造工作启动后，上郡路街道在市、区两级领导指导下，对辖区老旧小区进行全覆盖摸排，共涉及2005年前建设的老旧小区102个。我们分类建立工作台账，广泛宣传改造政策，充分征求小区居民意愿，分年度上报改造计划，截至2023年底共改造28个老旧小区，今年计划完成10个老旧小区改造任务，以高质量的老旧小区服务基层社会治理，让群众生活更方便、更舒适、更美好。”上郡路街道人大工委主任高生录说。

区委一号家属院和榆阳区建筑规划设计院住宅楼的“蜕变”，仅是榆阳区大力推进老旧小区改造工作下的一个缩影。数据显示，榆阳区2019年城镇老旧小区改造启动以来，已实施老旧小区改造177个，惠及544栋楼、17045户居民。同时，采取财政兜底的方式，补足缺口资金，确保了老旧小区的改造标准，彰显着兜底保障的民生责任。2021年榆阳区被省政府评为“老旧小区改造工作积极、成效明显县区”，2022、2023年被省住建厅、发改委、财政厅联合评为“老旧小区改造示范县区”。

“榆阳区老旧小区量大面广、改造任务繁重。近年来，榆阳区把老旧小区改造作为完善城市功能、推进城市更新、增进民生福祉的重要抓手有力有序推进，严把工程质量。”榆阳区住房和城乡建设局党组成员刘登峰介绍，对于2024年度的老旧小区改造项目，榆阳区将继续聘请具有甲级设计资质的设计单位统一规划、统一设计，同时区财政继续兜底保障，改一个成一个，从根本上解决老百姓急难愁盼问题，争取年内完成列入中省计划的34个老旧小区改造任务，让居住在老旧小区的“老”居民也享受到“新”生活。