西安举行“听民意察民情解民忧”住房法规主题宣传活动

6月2日下午，市住房和城乡建设局联合雁塔区住房和城乡建设局、雁塔区曲江街道办事处、曲江街道雅居乐御宾府社区、西安银行城西支行等单位，在金水湾小区举办“听民意察民情解民忧”住房法规主题宣传活动，对广大业主普遍关心的住房相关问题进行现场解读和解答，让更多居民群众了解住宅“养老金”、物业管理和房屋安全的相关法律法规知识，提升住房领域法规政策的知晓率。

住宅专项维修资金什么时候交存？交存标准是多少？交存方式有几种？如何办理交存手续？小区停水、停电、违法行为等问题谁来管？如何安全使用房屋？当日的活动现场，针对这些居民群众最关心的急难愁盼问题，工作人员通过讲解、展板、有奖知识问答及发放资料等形式进行宣传。“业主交存的维修资金属于业主所有”“房屋维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督原则”，对于群众的提问，工作人员详细耐心地进行解答。

在活动现场，记者看到，物业费用的标准、老旧小区房屋维修资金交存标准、房屋安全使用常识等事关居民群众切身利益的住房法规政策也以漫画、图册等市民喜闻乐见的方式展现热点问题，消除群众疑惑。

“房屋维修资金尤其对老旧住宅小区的作用很大，如老旧管道、外立面破损、楼梯及屋顶翻新等都可使用该资金进行。”据西安市房屋维修资金管理中心负责人介绍，房屋维修资金由业主在办理房屋入住手续之前，将首期维修资金交存至维修资金专户；房屋维修资金归业主所有；为方便市民群众，目前西安市房屋维修资金的交存方式有现金、刷卡、关注专户银行微信公众号、手机银行APP、数字人民币等多种方式；交存后，业主可持个人身份证、维修资金交存票据等到各交存网点查询。

据了解，西安市多层住宅（7层以下，配备电梯）的维修资金交存标准是90元/平方米。7层以上（含7层）的标准是145元/平方米。房屋维修金专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。资金的使用遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人一致的原则。

“宣传是我们住建部门了解诉求、倾听市民呼声的途径，解决群众身边有关的住房问题才是我们的目标。”活动主办方的工作人员这样说，“今后我们将会继续落实‘五访五问五促进’大走访活动，扎实开展‘我为群众办实事’，深入调查研究，切实解决一批难点堵点问题，竭力维护群众合法权益，提升居民群众的认同感、获得感、幸福感。”

西安报业全媒体首席记者 梁璠