“外面下大雨 家里下小雨” 西安二府庄新村小区住户急盼改造

一遇下雨，马女士的心情跟房子一样糟糕透顶。

炎热的夏天，大家都盼着一场雨来降温。可马女士却最怕下雨，一下雨，父母住的老房子就成了水帘洞。马女士的父母住在西安市未央区二府庄新村小区。马女士说，父母住的多层楼房是回迁房，2001年入住的，在顶层７层，有20多年了。四五年前，楼顶就漏雨水，马女士说，这些年来多次维修，但总也修不好。今年7月，西安下了几场暴雨，房子漏雨漏得将家里的写字台给泡塌了。

“这两天又下雨，我父母家又漏雨了。”在马女士的带领下，华商报记者来到其父母家，这是一个两居一室的房子，北边一个小卧室漏水较为严重。房主早早在床上、地上放着脸盆，接滴下的雨水，房顶吸顶灯位置，也渗出一大片雨水印迹，房顶角落处有发黑发霉现象。马女士说，害怕晚上下暴雨，漏得严重了，父亲特别在衣柜跟前挡了一圈水泥，以防泡坏大衣柜，“也怕跑电，顶上的灯拆了，还把这个房间的电掐了。”

南边的卧室同样不容乐观。空调上用一块塑料布遮着，靠近阳台推拉门的房顶，也有渗水痕迹。马女士的母亲说，原来床就靠近推拉门放着，漏雨水漏得不行，把床往里推了些。马女士惭愧地说，父母都是60多岁的人，她也没钱给父母买新房住，就是期望能修好，这四五年间，自己找人修过，物业也出钱帮他们修过，几千几千的花，就是修不好。

“我们附近好几个老旧小区都改造如新，我想知道这股利好风何时能吹到我们小区来。”和马女士急盼接受老旧小区改造的还有该小区其他顶层住户，也都因为渗水而烦恼。

为此，小区专门组建了一个屋顶漏水群，记者看到，有24户接龙反映，问题多是顶层漏水，侧墙多处裂缝、严重漏水，漏水处墙皮脱落，漏水渗入电路附近，引起漏电短路情况……

该小区物业经理介绍说，小区是2000建起的，共有９栋近800户，因为没有大修基金，就办法集中处理。前几年，物业出资帮着修过，但收效甚微，一户两户修的话不起作用，整体修物业也没钱。2021年物业就向社区递交过老旧小区改造的申请，今年枣园南岭社区也来登记过，但现在谁也不知道到啥时候才能接受上改造。

8月26日上午，华商报记者向管辖此处的张家堡街办了解此事。该街办工作人员说，老旧小区的改造，小区全体业主同意后、由物业递交申请，然后就是排队等消息。“在2018年到2019年间，仅我们街办就改造了十几个老旧小区，包括该小区附近的一些老小区，也都接受了改造，当时他们这个小区还不到年限。”据其介绍，现在该小区满了20年这个硬性条件后，可赶上疫情，好多事都搁浅了，当然，具体啥时候能改造，还得看区上住建局的安排。“我们也在等区上的安排。”　华商报记者　苗巧颖

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