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昨日，宝鸡市自然资源与规划局公示了渭滨区第一初级中学总平面图规划，这意味着距离该项目开工建设又近了一步。
公示信息显示，渭滨第一初级中学规划位于华旗.西郡居住南区以北、金色米兰居住区以南、华旗.西郡居住北区以东、塔稍河西路以西。该校为九年制义务教育学校，规划小学教学楼一栋（12班）、中学教学楼一栋（30班）、图书行政办公楼一栋及300米环形田径场一个。
该项目建设用地59.4亩、地上总建筑面积27520.15平方米、可比容积率0.94、建筑密度29.9%、绿地率35%。
经审核,该总平面规划方案符合相关规范、标准、规定要求，拟同意该总平面规划方案。
该学校包含公立双语幼儿园、小学、初中等教育资源，教学设施配套完善、基础设施先进，设有特色校内食堂、图书馆、小剧场、文娱活动场地、大型体育馆等学习配套，充分考虑学生日常德智体美劳全面发展的需求。
总投资16000万元，规划用地约59亩，施工工期预计13个月，建成后预计可容纳在校学生约3000人。
宝鸡市渭滨区第一初级中学（小学）的落户对城西片区经济活力的再次焕发提供优势，为城西区域孩子上学解决入学压力。
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要说宝鸡房价最低的区域除了虢镇以外非城西莫属了，属于发展已经很成熟的区域了，区域的定位，决定了城西的楼盘价格比较便宜，特别适合刚需一族，上车成本较少。
城西楼盘分散，数量也不多，从人居角度来看，整个西边片区新建楼盘都非常稀少，而已入住的小区却非常密集，房价在5000元/㎡以下。
由于位置的局限性，如今在西边置业的要么是缺乏资金的刚需，要么就是在该区域住习惯了的人群。目前商业配套资源缺乏，距离市区较远，很多置业者不是很好看。
教育资源：已有学校孔家庄小学、钢管厂子校、宝氮子校、秦机子校、东四路小学、清姜小学、凌云小学、宝桥小学、新福园小学、新福园中学、烽火中学、清姜路中学。
生态资源：植物园、儿童公园、渭滨海棠体育公园
公交线路：清姜：22路、46路、17路、4路
所以说对于想在城西片区买房的朋友来说，可选择的项目不多。而距离该学校最近的两个在售项目一个为华旗樾天下（均价4600元/㎡），另一个是房源不多的金色米兰（均价4200元/㎡）。
华旗樾天下优势：一级物业、教育配套齐全，渭滨区第一初级中学（小学）紧临华旗樾天下；劣势：位置较偏，周边公交较少。
金色米兰优势：紧邻植物园；劣势：社区小、缺乏商业
总的来说，城西对于资金缺乏的刚需来说还是比较推荐的，如今教育资源也在一步步完善，还是值得考虑的。
华旗樾天下
宝鸡城西的百亩大盘，小区周边配建有幼儿园、小学、中学，也有直达项目的公交。
更重要的是，该项目的均价只有4600元/㎡，在售户型在88-260㎡之间，面积丰富，很适合刚需。
项目，毗邻城市主干道及两大高速出口，四周无遮挡，有车的会会很便捷，目前部分楼栋已交房入住。
区域内除了既有学校资源，还有渭滨区第一初级中学（小学）在建，价格也很亲民，再加上龙湖物业，口碑还不错。
推荐户型
推荐户型：建面约110/113㎡
总 价：约50.6万
全明户型，餐客一体的三房，空间分割比较实用；客厅接南向是一个大阳台和卧室的阳台相连，景观视野不错，增加了居住的舒适度；卫生间干湿分离，客卫和主卫都有窗户。
本文来源： 宝鸡房讯
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赵艳_baoji004
