2022-01-06 12:02:56 来源: 宝鸡新楼市
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最新消息！宝鸡市蟠龙新区再次喜迎重大利好！备受关注的宝鸡文理学院蟠龙校区一期建设项目近日开始破土动工！
说起宝鸡文理学院，拉起不少人的回忆。
宝鸡文理学院，前身为1958年创办的宝鸡大学，1992年经原国家教委批准，与1984年新设立的宝鸡大学合并，更名为宝鸡文理学院。在60多年的奋斗历程中，培养了一批批优秀学子，奋勇开拓，薪火相传，教泽留芳，获批“硕士学位授予单位”、“国内一流学科建设高校”、新增博士学位授予单位立项建设计划等，种种头衔之下，宝鸡文理学院蟠龙校区关注度极高。2018年7月，省发改委正式批复了宝鸡文理学院“科技创新园区暨新校区”项目，项目选址蟠龙新区。
宝鸡蟠龙新区，东至蟠龙塬东坡脚以西，西至蟠龙塬西坡脚以东，南至台塬边以北，北至蟠龙镇行政区边界，地势平坦，开发建设条件良好。
蟠龙校区位于龙翔大道以南，龙川路以西，交通十分便利，此地段面朝主城区，紧邻蟠龙森林公园。据了解，蟠龙校区占地面积1703.528亩，规划总建筑面积约65.62万㎡，按照“一次规划、分期建设”的原则，“科技创新园区暨新校区”分三期建设。
一期建设期限为3年，一期总建筑面积17.89万㎡，主要建设工科教学楼、学生食堂、学生宿舍楼、工科实训、后勤及附属用房和运动场等。可容纳学生6000人，教师300人。
二期建筑面积31.73万㎡，三期建筑面积16.01万㎡，建设内容为科技创新园区，主要承担科技培训、科技研发、产业孵化、科技公共服务等功能，更好地发挥学科专业优势，促进宝鸡产业经济发展。
校区建成后，宝文理将拥有三个校区，高新校区、石鼓校区、蟠龙校区三个校区，占地面积2800多亩，建筑面积超过百万平方米。宝文理蟠龙校区的诞生，更进一步助力蟠龙新区腾飞，以后这里将是宝鸡新型人才的聚集地！二、宝鸡文理学院蟠龙校区选址优越，周边教育资源聚集蟠龙新区作为宝鸡城市发展规划的新中心，其区域价值日益爆发，各方配套越发完善，教育资源建设大量涌入，板块价值点逐渐鲜明。目前已经投入使用的学校包括蟠龙新区第一幼儿园、蟠龙新区第一小学、宝鸡方塘高级中学、新希望中学，在建的学校有陕师大蟠龙第三小学、第三中学。其中，陕师大实验学校项目是蟠龙新区首次引进的全省名校，总投资2.5亿元，占地面积约103亩，总建筑面积2.8万平方米，其中包括教育教学楼、运动场、风雨操场以及餐厅、宿舍、综合报告厅等。目前，学校已经开工建设，预计2022年9月1日正式建成开学
随着西安交大医院、陕西师范大学蟠龙实验学校、北师大实验学校、宝文理蟠龙校区落户，十余所优质学校相继建成，将形成宝鸡“唯一一个高等教育资源融合地”，浓厚的文化氛围将成为这个区域的新名片。三、蟠龙校区诞生，再次带动板块价值跃升，区域内楼盘都将收益蟠龙新区的交通路网、生态绿化、周边配套等在不断升级优化，作为宝鸡“北上”战略的重要承载地，这颗格外引人注目的新星正在冉冉升起，一批大项目助推蟠龙腾飞。
炫境・曲江城市未来谷，以“科技文旅”为纽带，将文化、旅游、商业、住宅、配套、交通六大城市功能区有机融合，意在打造宝鸡城市文旅商住标杆。
蟠龙之眼打造新区之上最具设计感的城市新地标；蟠龙城市运动公园为蟠龙新区人居发展增添重磅配套；长寿沟大桥通车，一条连接胜利塬、蟠龙塬、马家塬，为“三塬融合”建立纽带。
蟠高快线一直备受瞩目，因为它不仅是城市“北上”的道路，更是拓展城市发展空间，在带动蟠龙新区发展方面具有重要推动作用。
作为北上战略的承载地，当下的蟠龙新区已成为城建规划的聚焦点，从目前的发展态势来看，主要规划为“教育+房地产+产业园区的新型大城”，
从2021年的全年土拍来看，蟠龙新区拍出6宗住宅地，是除东高新外另一热门区域，最吸引开发商的，就是地价仍然处于价格洼地。
在售的项目有绿地珑邸、蟠龙观山堂、蟠龙官邸、以及年后即将入市的天颐华府等项目，在产品力上都可圈可点。
区域内城建配套逐渐醇熟，再加上教育资源的强势赋能，我相信蟠龙新区的发展势头会更加火热，前景看得见。
而作为房产的选择，在价值还被“低估”的状态，不管是居住的“后花园”还是作为资产“避风港”都是不错的选择。
楼叔相信，用不了几年，周边楼盘也将受益，因为不断的人流引入势必会带动周边楼盘的升值。
本文来源： 宝鸡新楼市
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赵艳_baoji004
