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陕西公布征收农用地区片综合地价

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近日,经省政府同意,全省征收农用地区片综合地价数据成果公布,明确了陕西省105个县(市、区)征收农用地和未利用地区片综合地价平均值、最低值及土地补偿费和安置补助费比例。

《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》印发之日起,《陕西省人民政府办公厅关于印发全省征地统一年产值标准及区片综合地价的通知》(陕政办发〔2018〕60号)同时废止。通知明确各市、县、区政府要扎实推进征收农用地区片综合地价实施工作,确保区片综合地价及时公布。区片综合地价由征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费两部分组成,不包括地上附着物、青苗等补偿费和被征地农民社会保障费用。本次公布范围为西安市新城区、碑林区以外全省105个县(市、区)所有农用地、未利用地区片综合地价平均值和最低值以及土地补偿费和安置补助费的比例。其中规定,各地土地补偿费与安置补助费比例为3:7,全省农用耕地平均值65027元/亩,最低值为30000。分市区县看,西安平均值最高、安康平均值最低。西安市耕地平均值为99398元/亩,最低值40070元/亩;榆林市耕地平均值为76390元/亩,最低值为30510元/亩;延安市耕地平均值为72967元/亩,最低值为38810元/亩;杨凌示范区耕地平均值为64020元/亩,最低值为62880元/亩;汉中市耕地平均值为63082元/亩,最低值为32310元/亩;宝鸡市耕地平均值为60433元/亩,最低值为31420元/亩;韩城市耕地平均值为58730元/亩,最低值为45930元/亩;咸阳市耕地平均值为58505元/亩,最低值为31900元/亩;商洛市耕地平均值为52752元/亩,最低值为33900元/亩;渭南市耕地平均值为51552元/亩,最低值为30000元/亩;铜川市耕地平均值为49597元/亩,最低值为40050元/亩;安康市耕地平均值为48367元/亩,最低值为32000元/亩。

省政府委托各市(区)政府根据本地经济发展水平和实际情况,制定被征收土地地上附着物及青苗的补偿标准,并报省自然资源厅备案。各县(市、区)政府应当在省政府公布标准后及时公布本行政区域的具体区片综合地价,包括区片编号、区片价格、区片范围以及土地补偿费和安置补助费的比例等。

通知要求各地、各有关部门务必高度重视,扎实做好区片综合地价实施和管理工作。要加大宣传力度,及时更新查询系统,做好政策解读和信息公开。要针对实施后可能出现的问题,做好工作预案,防止引发矛盾,确保区片综合地价的平稳过渡。

各地、各相关部门要各司其职、各负其责、密切配合,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的问题发生,切实保障被征地农民的合法权益。省自然资源厅要加强对各地区实施区片综合地价工作的指导,对报批的建设用地严格把关,遇有重大情况和问题及时向省政府报告。

华商报记者 李婧

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