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咸阳市民收新房东户成西户 开发商:销售人员画错户型

2019-05-22 08:30:45 来源: 华商报(西安)
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华商报讯(记者 佘晖)购买时选择了东户阳光房,合同中户型图纸明确标注,收房时合同中的房号却变成了西户。

业主:交房延迟

  买的东户变西户

乔女士和韩先生几年前在西咸新区沣东新城世纪大道加州壹号8号楼买了一套小户型住宅,不料却在收房时遇到了堵心事。

韩先生介绍,2015年6月,小两口在加州壹号看中了8号楼2单元5楼一套69.21平方米的房子,“当时我们明确提出要东户,害怕西户西晒。”韩先生说,小区开发商为西安科讯置业有限公司,双方先后签署了定购协议和购房合同,均约定了20503号房,却未标明东户还是西户,合同中明确该房号为暂定房号,最终以公安行政管理部门审核的房号为准。在这两份协议中均附带了一份所购房屋的户型平面图,开发商销售人员均以红色将东户进行了标注。

“房子推迟了一年交房。”乔女士说,2019年4月中旬,按照约定的交房时间已超期一年,两人却一直没有接到开发商的收房通知,直到二人从该小区经过时发现不少人似乎已开始装修,找到开发商才了解到房子的确可以收了。

“可没想到,更离谱的事情还在等着我们。”韩先生说,当他们准备收房时,却突然发现自己买的东户变成了西户。“我们买的东户,价格比西户高,为啥会出现这样的事情?”乔女士说,他们与开发商多次交涉,却毫无进展,对方说现在这个房号就是西户,而购房合同中二人所买的就是这个房号。

开发商:销售人员画错户型

  最多赔偿一年物业费

无奈之下,两人向该楼盘当初备案的咸阳市住房和城乡建设规划局投诉,“但房管部门说他们没有强制权力,只能从中协调。”乔女士说,在房管部门协调下,双方曾面对面交涉,“开发商说可能是当年他们的工作人员画错了户型,并提出给我们补偿半年的物业费。我们不足70平方米的房子,物业费每平方米1.2元,折算下来也就是几百块钱。”乔女士说,他们无法接受,遂再度向房管部门反映。

昨日上午,三方再次坐在了一起,乔女士和韩先生两人提出,自己买的东户却变成了西户,开发商应该承担责任。再说,开发商负责人也承认销售人员画错了户型,就是承认了他们犯了错,同样应当负责。二人希望开发商或将他们当初买的东户户型房子予以交付,或提供同类其他房子,由开发商承担几年来房价的溢出部分。“但对方态度强硬,说根本不可能,但也表示可以赔偿一年的物业费。”韩先生气愤地说。

华商报记者与韩先生、乔女士共同拨通了开发商一名负责人的电话,对方表示,对于当初的画错户型以及二人提出的诉求她会进行汇报,并承诺在两天内予以答复。

韩先生向华商报记者提供的一份双方交涉录音资料中清晰地显示,开发商一名女性负责人明确承认系当初工作人员画错户型,但公司能给出的补偿最大限度只能是一年物业费,至于乔、韩二人提出的诉求,对方明确答复无法实现,因为那套房子早在乔女士买房之前就已出售给他人,她也无法说清二人合同中再度买到东户的事情原委。而房管部门协调人员表示,他们能做的仅是搭建这么一个双方谈判的平台,并表示双方所提诉求差距实在过大,无法协调,该工作人员建议乔、韩二人通过诉讼解决。

邵博雅 本文来源:华商网-华商报 责任编辑:邵博雅_xa002
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